پشتیبانی آنلاین
گروه محصول -> دانشگاهی

تحقیق و پژوهش-نوسازی بافت‌های فرسوده-در 32 صفحه-docx



قیمت: ۳۰۰۰۰ریال     تعداد صفحات: 32     کد محصول :28331      حجم فایل:113,14 KB      نوع فایل :zip



این تحقیق در مورد نوسازی بافت‌های فرسوده در 32 صفحه در قالب ورد و قابل ویرایش می باشد.فهرست

راهبرد عملی:  شناسایی مسئلۀ توسعه‌ای8

n           بافت‌های فرسوده: 8

- فرصتی کم‌نظیر برای توسعه و پیشرفت کشور 8

راهبرد عملی: سازوکار حل مسئلۀ8

تمرکز بر روی نهاد تولید9

همراه با طراحی جریان صحیح پول و اعتبار: 9

برای حداکثرسازی مشارکت.. 9

تابع هدف سازمانی: حل مسئلۀ توسعه‌ای تعریف‌شده 9

راهبرد عملی: سازوکار حل مسئلۀ9

توسعه‌گر به‌مثابه حلقۀ اتصال و  تحقق‌بخش مشارکت ذی‌مدخلان9

n           ابتنا بر سابقۀ مطالعاتی نظری.. 9

n           بهره‌گیری و آسیب‌شناسی تجارب پیشین.. 9

n           طراحی الگو و پایلوت آن9

n           تمرکز سازمان در منطقۀ هدف، طرح پرچم، تعامل با مردم و نهادها 9

n           تعریف نقش‌های مشارکتی، نهادسازی و نهادینه کردن فرآیندها و تعاملات (هم‌اندیشی، همراهی، همکاری) 9

n           انعقاد قراردادهای مشارکت با مردم برای تجمیع املاک.. 9

n           ساخت پروژۀ ساختمانی (ورود فعالین محلی، الگوی ساخت و معماری) 9

n           تحویل سهم‌الشرکه‌ها 9

n           قوام‌یابی سازمان9

n           سیاست معاوضه9

n           تلاش برای هویت‌بخشی به «محله» و «واحدهای مسکونی»9

n           نهادسازی برای تعامل با مردم (دشوارترین کارها؛ سودبخش‌ترین کارها) 9

n           اقناع ساکنین برای تجمیع و فایده‌بخشی آن9

n           تلاش برای تعریف مشارکت با سازندگان و فعالین خصوصی محلی (در ضمنِ کانال‌کشی توزیع منافع) 9

n           توجه به وجه نمادین توسعه (معماری و سنت اسلامی-ایرانی) 9

n           تعریف فعالیت در مقیاس بزرگ در درون بافت‌های شهری (در عرض شهر) 9

الگوی کاری «گروه توسعۀ ایرانیان»9

نقش سازمان توسعه‌گر 9

n           نیاز به الگوسازی عملی؛ به‌منظور حل مسئله به‌صورت مشارکتی، بزرگ‌مقیاس و پایدار 9

n           سه سطح عملیات: محلی‌سازی، محله‌سازی، شهرسازی.. 9

الگوسازی با راهبرد سلولی9

ناحیه‌ای: نازی‌آباد (شکل‌گیری سازمان) 10

منطقه‌ای: منطقۀ 16 شهر تهران (سلول نخست) 10

شهری: تهران و سایر شهرها (تکثیر و گسترش) 10

راهبرد عملی: لزوم الگوسازی برای  حل مسئلۀ10

ماتریس حل مسئله با مشارکت.. 10

n           این طرح به منابع خُرد مردمی متکی است. 10

n           قالبی برای مشارکت عام مردم، با وساطت منابع برگشت‌پذیر (قرض‌الحسنۀ توسعه‌ای) 10

n           سازوکاری برای اصلاح کانال‌کشی منافع اقتصادی.. 10

n           سازوکاری برای توانمندسازی.. 10

-        گسترش و تکثیر عملیات.. 10

-        گسترش و تکثیر گفتمان؛ سفیران توسعۀ تعالی‌بخش... 10

تحلیل و آسیب‌شناسی اقتصاد 10

1- استفاده از ظرفیت نهاد پول10

2- سازمان نوین به نهاد تولید10

تعیین موضوع فعالیت و طرح توسعه‌ای10

راهبرد عملی10

مزایای طرح نوسازی10

شاخص‌هاي شناسايي بافت‌هاي فرسوده 12

راه کارهایی برای نوسازی بافت های فرسوده 16

وجود ۶۰ هزار هکتار بافت فرسوده در کشور 19

تسهیلات بافت فرسوده شهری19

سقف تسهیلات.. 19

سامانه ثبت نام تسهیلات بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارامد شهری وزارت راه و شهرسازی22

بافت قديم 22

ویژگی های بافت های فرسوده شهری25

روشهای مدیریت بافت فرسوده شهری25

بافت فرسوده و بافت ناپایدار چیست؟ 26

تعریف بافت فرسوده 27

منابع33

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

تعاریف

 

بافت : بافت گسترده ای هم پیوند است که از بناها ، راهها ، مجموعه ها ، فضاها ، تاسیسات وتجهیزات شهری ویا ترکیبی از آنها تشکیل شده است

بافت فرسوده چیست؟
 

در ادبیات علمی جهان بافت فرسوده به “شهر درونی” نیز یاد شده و این چنین تعریف می شود:

 “بافت فرسوده شهری به عرصه‌هایی از محدودۀ قانونی شهرها اطلاق می شود که به دلیل فرسودگی کالبدی، عدم برخورداری مناسب از دسترسی سواره رو، تأسیسات، خدمات و زیرساخت های شهری آسیب پذیر بوده و از ارزش مکانی، محیطی و اقتصادی نازلی برخوردارند.”

 

بافت فرسوده گسترده اي هم پيوند است كه از بناها، راهها، مجموعه ها، فضاها، تاسيسات وتجهيزات شهري و يا تركيبي از آنها تشكيل شده است.

  • ۱- انواع بافتهای فرسوده
    بافت هاي فرسوده به سه دسته:
    الف) بافت هاي داراي ميراث فرهنگي
    ب) بافت هاي شهري (فاقد ميراث فرهنگي
    ج) بافت هاي حاشيه اي (سكونتگاههاي غيررسمي ) تقسيم مي گردند.

اقدام راهبردی تغییر ساختار سازمانی

چرا باید خانه‌ها و بافت‌های شهری را نوسازی، بهسازی یا بازآفرینی کرد؟

  • اتخاذ رویکرد مبتنی بر «مداخلۀ عملیاتی مستقیم»
  • تمرکز بر روی مسئلۀ «تهدیدی» بودن این بافت‌ها (زلزله و ...)
  • اتخاذ رویکرد مبتنی بر «محوریت داشتن تغییرات کالبدی»
  • ناهماهنگی میان دستگاه‌های متولی
  • نگاه مبتنی بر اجبارهای قانونی و دستوری
  • نگاه مبتنی بر تملک خانه‌های مردم و تخلیه و ...

 

آسیب‌شناسی وضع موجود

 

ناکامی رویکردهای مختلف در حل مشکلات

 

مهم‌ترین دلیل:

فقدان نگرش و تبیین صحیح مسئله

آسیب‌شناسی وضع موجود

  • بافت شهری یعنی محیط زندگی مردم؛ یعنی وجهی از زندگی مردم
  • مسئلۀ کالبدی/مسئلۀ انسانی
  • مسئلۀ خیابان‌ها و ساختمان‌ها/مسئلۀ کیفیت زندگی
  • ناتوانی اقتصادی و اجتماعی ساکنین این بافت‌ها
  • ناکارآمدی محل زندگی به عنوان مسئله‌ای بعید در فهرست اولویت‌ها
  • امکان‌ناپذیری بازآفرینی و نوسازی توسط ساکنین، بخش خصوصی یا دولت
  • پس، ناکارآمدی سیاست فعلی زیرا مسئله کالبدی-اقتصادی نیست

مسئله‌شناسی

 

  • مواجهه با موضوعی با ابعاد پیچیده در سطوح:

فرهنگی، اجتماعی، اقتصادی

  • چنین موضوعاتی جز از طریق تحقق «مشـارکـت» حل نخواهد شد.
  • لزوم اتخاذ رویکردی با بنیان «فرهنگی-اجتماعی»
  • رویکردی انسان‌محور که تغییرات کالبدی را در قالب فرآیندهای فرهنگی-اجتماعی تعریف کند و نه بالعکس.
  • مسئلۀ احیا و نوسازی بافت‌ها به عنوان یک «مسئلۀ توسعه‌ای»

 

مسئله‌شناسی

 

توسعه چگونه محقق می‌شود؟

توسعه نیازمند مسئله‌شناسی است

مسئلۀ توسعه: حداکثرسازی مشارکت خردمندانه  

نیاز به ارائۀ طرح‌های توسعه‌ای با اولویت‌بندی

«شهر» به عنوان



اگر کد تخفیف داری کلیک کن!



محصولات مرتبط

پاورپوینت-مدیریت تحول سازمانی واشتباهات و انحرافات تحول در س

پاورپوینت-مدیریت تحول سازمانی واشتباهات و انحرافات تحول در س
تعریف تحول تحول حرکتی است به فراسوی وضعیت فعلی از طریق یک وضعیت گذار و به سمت یک وضعیت آتی و یا به عبارتی دیگرتحول فعالیت و یا تلاشی برنامه ریزی شده و بلند مدت است که سازمان (ویا فرد) را به سمت جایگاه بالاتر حرکت می دهد. مدیریت تحول چیست؟  با این تعریف مدیریت تحول به معنی...
قیمت : 50,000 ریال تعداد صفحات : 95

اپلیکیشن آشنایی با بیماری های ناحیه تناسلی

اپلیکیشن آشنایی با بیماری های ناحیه تناسلی
با سلام صحبت کردن درباره بیماری‌های دستگاه تناسلی مردان و زنان در جامعه ما به‌علت حجب و حیای فرهنگی حاکم آسان نیست اما از طرفی نمی‌توان بیماری‌های مهم این ناحیه بدن را که هر‌گونه اختلال در آن تاثیر مهمی در کیفیت زندگی هر فرد می‌گذارد و حتی ممکن است به مرگ منتهی...
قیمت : 20,000 ریال کد محصول : 147315

تحقیق و پژوهش-نوسازی بافت‌های فرسوده-در 32 صفحه-docx

تحقیق و پژوهش-نوسازی بافت‌های فرسوده-در 32 صفحه-docx
این تحقیق در مورد نوسازی بافت‌های فرسوده در 32 صفحه در قالب ورد و قابل ویرایش می باشد.فهرست راهبرد عملی:  شناسایی مسئلۀ توسعه‌ای. 8 n           بافت‌های فرسوده: 8 - فرصتی کم‌نظیر برای توسعه و پیشرفت کشور 8 راهبرد عملی:...
قیمت : 30,000 ریال تعداد صفحات : 32

پاورپوینت مفهوم ارتباط و ارتباطات جمعی در روانشناسی،90 اسلای

پاورپوینت مفهوم ارتباط و ارتباطات جمعی در روانشناسی،90 اسلای
nارتباط فراگرد انتقال معني بين دو فرد است. مهارت ارتباطی :  توانایی برقراری ارتباط به طور مؤثر و کارآمد با دیگران n75% از اوقات زندگی ما صرف ارتباط می شود و در عصر ارتباطات برنده آن کسی است که بتواند خوب ارتباط برقرار کند .   nمهارت ارتباطي خوب به ما کمک...
قیمت : 50,000 ریال تعداد صفحات : 190


نام ونام خانوادگي:


پست الکترونيکي:


عنوان:


پيام:


ارسال پيام به صورت شخصي
کد امنيتي: